租客不租房子了中介費不能退的。中介費用是中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用,中介促成了房客與房東的租賃合同,任務已然完成,應當支付中介費。不租房子的,是房東和房客之間的法律責任,和中介沒有關係,所以不能退中介費。