沒有房產證的房屋能交易嗎

不能。根據《城市房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條