1.契税的徵税對象是境內轉移的土地,房屋權屬。2.應納税額=計税依據×税率,計税依據多為房屋買賣的成交價格為依據。3.城鎮員工按照規定購買的第一套公有住房,免徵契税。《中華人民共和國契税暫行條例細則》第八條