房子過户房產證要怎麼辦理

房產過户房產證辦理：
1、二手房房產證過户之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下籤訂購房合同，購房合同備案以後，雙方開始進行房產過户手續。
2、到房產交易辦理房產證過户手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及複印件，還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。
3、進行房產交易登記以後，會進行網籤，以前都是籤書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節省了等待的時間，在網籤後按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。
4、到税務局繳納税費的時候，税費方面雙方都是有費用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什麼費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。
5、手續都辦理完畢以後，等到領證的時間一到，購房的一方拿着自己的相關證件就可以領證了。
《房屋登記辦法》第三十六條