舊村改造的房子能辦房產證嗎

如果舊村改造的土地是集體土地性質，就不能辦理產權證、只有使用權，如果能辦理產權證，就可以。如果舊村改造樓房仍建在集體土地上，是無法辦理房產證的，如果舊村改造樓房是正規的商品房就可以辦理房產證。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。