法律的規定是什麼 | 買房子交了首付但開發商不籤合同該怎麼辦

買房子交了首付但開發商不籤合同該怎麼辦,法律的規定是什麼

在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務;如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同；
可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，並返還首付款;也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。
如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張對方簽訂合同(書面主張)，但需給開發商必要的準備時間，期限屆滿後開發商仍未簽訂合同；
可以主張解除合同，由開發商雙倍返還定金，並返還首付款;也可以起訴至法院要求開發商與您簽訂合同。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定；
致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。