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房產公證後可以貸款嗎

欄目: 法律 / 發佈於: / 人氣:2.15W
房產公證後可以貸款嗎
房產有貸款可以過户嗎

我國法律規定了實現債權時,享有抵押權的擔保債權優先於其他未設定抵押權的普通債權。房產有貸款時説明在房屋的所有權上設立了一個抵押權,根據抵押權優先的原則,抵押權消滅時才可以進行其他的所有權處置行為,因此房產有貸款是不可以過户的。


一般房產證上只要寫兩個人的名字的話,離婚時都可以認定為這套房子是夫妻共同財產。可分房產不像分銀行的存款那樣,直接把錢轉給另一方就行了,就算是共有房產,房子不能分成兩半的,所以,兩個人還是要分割房產的具體方案才能操作。