房屋產權份額轉讓協議

房屋產權轉讓費用

房屋產權過户費用包括： （一）房屋產權繼承的過户費用包括：公證費，按房價2％交納.房屋產權登記費80元。 （二）房屋產權過户買賣的費用包括： （１）契税：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。 （２）營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5％繳納。 （３）土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。 （４）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契税完税額計算）。 （５）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元／平方米交納。 （６）房屋產權登記費：80元。 （７）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。 （三）房屋產權贈與過户的費用包括： （１）契税：按房價3％繳納。 （２）土地增值税：按房價1％繳納。 （３）所得税：按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契税完税額計算）。 （４）房屋產權登記費：80元。 （５）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。 （６）公證費；按房價2％交納查檔公證費房。