婚後買房怎樣才能夠屬於個人財產

婚後買房怎樣才能夠屬於個人財產

1、婚前訂立財產協議
如果夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，並經過公證，這樣婚後財產就按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬於個人財產了。
2、父母買房，然後贈與子女
比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。購買行為是男方父母，房產登記的是男方父母的名字，然後再辦理贈與手續，只要明確表示受贈人僅為男方，這樣房子也屬於個人財產。不過，這種方式牽涉到房產贈與，要繳納的税費比較多。
3、婚後賣了婚前個人財產，用該款項買房
比如男方在婚後將婚前個人財產賣了，然後用該款項再買房，這樣房子就屬於個人財產了。但前提是能夠明確出示證據證明購房款的來源是婚前個人財產，此類案件中經常出現舉證困難問題。
4、婚後買房協議
夫妻可以約定婚姻存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同。