私人簽訂的購房合同具有法律效力麼

私人簽訂的購房合同具有法律效力麼

私人簽訂購房合同具有法律效力。
私人簽訂的購房合同具有法律效力，但是需要同時滿足以下法定的要件：
1、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力;
2、購房合同內容為雙方真實意圖的表達;
3、購房合同不違反法律和社會公共利益和善良風俗。
法律依據：
《民法典》第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。