買房子交税計算

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

爸爸想問一下買房子交税計算的方法

新房子要交契税、印花税、維修基金。保險等
90平方以下不用印花税。契税為1%。
流程：落定、7日內交首期、籤合同、開發票、辦按揭，銀行放款。
維修基金到交行繳納，然後到房屋中心換髮票，契税到財政局大廳繳納，帶合同和身份證。
辦按揭：買房子交税計算應是首期款，定金髮票，首期發票，合同維修基金契税單收入證明、當事人身份證、户口簿，如夫妻出示結婚證。
賣舊房子就找中介公司放盤就可以了，收取的好像是10W以下一千塊。兩年之內要交20%的交易税，超過兩年的就是5%的交易税。也要到房屋中心轉名