能不能查封宅基地房屋

宅基地上的房屋能不能繼承

可以繼承父母宅基地上的房屋，但不能繼承宅基地。

如果你已經居住在城市，但是還是農村户口的話，在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權。比方説你父母在農村宅基地上修了一棟房子，當他的父母百年離去的時候，只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。

原因很簡單，依據我國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的，也就是説。我們所説的宅基地繼承，實際上説的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。