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公證書性質效力
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法律
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房屋買賣
公證
書的
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效力
1、可以過户。但是必須經過税務部門核定税收,補交税款後才能過户。而且賣方夫妻雙方必須同時到場簽字才能順利過户 2、如果不過户,那麼
房屋拆遷
時,補償款還是給户主,如果差價太高的話對方可以反悔,到時你能拿回的只是你的
購房
款及同期銀行利息。 3、如果找到原房主,你有權要求對方協助你辦理過户手續。如果對方拒絕,你可以依法向人民法院提起
訴訟
。
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性質
效力
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公證書
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