期房貸款買的已經還款5個月了購房合同貸款合同還沒有給怎麼辦
一般開發商交首付之日就是籤正式購房之日,你可以看你簽定的名稱是否為《購房》或《
商品房買賣》。
一、新房的購買流程為:
1、認購,交定金
2、籤購房、支付首付款(或全款)
3、申請貸款、銀行放款
4、交房驗房、移交手續
二、二手房購買流程:
全款購買
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過户,支付首付款
3、交税、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
貸款購買
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、
簽署貸款
3、物業評估,第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過户,支付首付款
6、交税、領取新房產證
7、銀行領取貸款、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款,結清後取回房本,註銷抵押登記。