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想把房子贈與過户給外孫怎麼過户 | 房產在我和父親的名下
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法律
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房產在我和父親的名下,想把
房子
贈與過户給外孫怎麼過户
有三種過户的方案供選擇,就是買賣,析產和贈與。
1、買賣,雙方簽訂合同,到房產
交易
中心過户。
2、析產(繼承)要先
公證
,然後過户。繳納的税費與買賣一樣,也是可以考慮的辦法。
3、贈與同樣要先
公證
後過户,繳納契税,不僅税負重,而且還有其他弊病,一般情況不宜贈與。
Tags:
房產糾紛
贈與
外孫
過户
名下
房產
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