民法典設定地役權能不能需要行政許可

一、民法典設定地役權能不能需要行政許可

設立地役權是不需要行政許可的，設立地役權只需要不動產權利人簽訂合同，然後到不動產登記機構辦理地役權登記。《中華人民共和國民法典》第三百七十三條【地役權合同】設立地役權，當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。第三百七十四條【地役權的設立與登記】地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；

未經登記，不得對抗善意第三人。

二、地役權分類

（一）積極地役權與消極地役權。

以地役權的實現方式爲標準，可將其劃分爲積極地役權和消極地役權。

積極地役權是指地役權人可在供役地上爲一定的積極行爲的地役權，也稱作爲地役權。

消極地役權是指以供役地人不得爲一定行爲爲內容的地役權，因其負有一定不作爲的義務，而非單純的容忍義務，又稱不作爲地役權。

（二）地役權的繼續地役權與非繼續地役權。

以地役權的行使方式或權利實現的時間能不能繼續爲標準，可以將其劃分爲繼續地役權和非繼續地役權。

前者指權利的行使無須每次都有地役權人的行爲，而權利卻能不間斷地實現的地役權，道路與設施的存在本身就意味着權利人在持續地行使地役權。

消極地役權一般均爲繼續地役權。

後者又稱間斷地役權，是指權利的行使每次都需要由權利人實施一定的行爲，否則無法實現其權利的地役權。

（三）表見地役權與非表見地役權。

以地役權的存在能不能表現於外部爲標準，可將其劃分爲表見地役權和非表見地役權。

前者是指權利的存續，能自外界得以知曉，有外部事實予以表現地役權，如通行地役權或地面排水地役權等。

後者是指權利的存續，不能從外界予以認識，無外部事實作爲表現的地役權，如埋設地下管線的地役權、眺望地役權、採光地役權、特定營業禁止地役權。

透過上述分析知道，依據《民法典》的規定，設立地役權，當事人應當採用書面形式訂立地役權合同，並且到不動產登記機構辦理登記，地役權自地役權合同生效時設立。

所以設立地役權是不需要行政許可的。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對民法典設定地役權能不能需要行政許可的問題作出瞭解答，如果您還需要諮詢相關的其他問題，可透過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師爲您解答問題。

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