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民法典規定地役權是否可以轉讓

欄目: 房產糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:6.46K
民法典規定地役權是否可以轉讓
律師解析:民法典規定地役權可以轉讓,但不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一併轉讓,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權地役權就失去了存在的意義。地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一併轉讓,但是合同另有約定的除外。法律依據:《民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產爲供役地,自己的不動產爲需役地。第三百八十條地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一併轉讓,但是合同另有約定的除外。