辦理土地使用證需要哪些資料

隨着經濟社會的發展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農村地區，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家還給土地使用者提供補償，很多商人看到了其中的生機，對於土地使用證方面，國家法律有明確的規定，那麼辦理土地使用證需要哪些資料呢？下面本站小編將爲您進行詳細的解答。

一、土地使用證

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分爲農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備註。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

二、辦理土地使用證需要哪些資料

a、企業工商執照(複印件)；

b、法人機構代碼證(複印件)；

c、法定代表人身份證(複印件)；

d、規劃許可證與規劃紅線圖；

e、企業的入園協議(複印件)；

f、出讓宗地界址圖；

g、宗地界址圖；

h、招、拍、掛的資料和成交確認書；

i、國有土地使用權出讓合同；

j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印)；

k、契稅繳訖憑證；

l、土地審批單；

m、土地徵用的證明材料

我們都知道土地使用證是土地使用權的一種憑證，它是具有法律效應的，國家對於土地使用證的辦理方面有明確的規定，對於辦理土地使用證需要哪些資料在小編的文章之中已經爲大家整理出來了，提供大家參考，如果您對此還有任何疑問，請點擊下方的延伸閱讀部分。