租賃期相關的法律科普

房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的...

公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房...

合同未到期，房東加租你手中的那份合同還在不在？如果在，你就不必太擔心，一切按合同辦事，房東叫你重新籤合同實際上是想對原合同進行更改。另外，你是以現金方式支付的租金還是透過銀行轉賬的方...

一、土地租賃合同中租賃期能爲永久嗎土地租賃合同中租賃期不能是永久，最長是二十年，超過二十年的部分不發生法律效力。當事人可以約定租賃期限，但是，最長期限是不得超過二十年的。租賃期限...

可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因爲買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地...

房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用...

一、買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎?不可以，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法...

租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置...

房屋租賃期拆遷你好，如果是承租的房屋，最長租賃期限是20年，作爲承租人是有安置補償的，但是超過租賃期限的情形，對方爲了達到不補償的目地，往往會已超過期限合同無效來解除合同不予補償，所以不...

租賃期最多可以約定爲多少年1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2、法律依據：《...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

一、租賃期內房屋遇政府拆遷，承租人可以主張哪些賠償在承租房屋遇到徵收時，應當由徵收公司、房東、承租人三方共同簽訂徵收補償協議，承租人可以要求：1、搬遷補助和搬遷獎勵。2、臨時安置補...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有...

租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關...

房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的...

一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的，可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任，如果賠償以約定爲準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式，通常情況下，可以不退還押金...

在法律上，只要承租人按照約定向出租方支付房租，那麼就能理所應當的獲得房屋的使用權。那麼，實踐中，如果還在租賃期出租人要賣房怎麼辦呢？此外，爲了避免租賃合同糾紛，我們在籤租賃合同時應該注...

出租人。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金...

合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客，也就是籤一份合同，如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般...

房主在租賃期內可以賣掉房子，但是原承租人仍有權租賃該房屋。根據法律規定，出租房出售後，房屋租賃合同依然是有效的。房屋租賃期內買賣、贈與或者繼承時房屋產權轉移，原租賃合同承租繼續有...