貸款買房可以退嗎

按揭貸款買的房子，不想要了，是可以退的。
按揭買的房子，在房屋產權證辦理下來之前，房屋所有權仍然屬於開發商，所有權尚未進行轉移。此時，購房人與開發商的合同尚未履行完畢，購房人可以解除合同，要求退房退款。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。