契證相關的法律科普

土地使用權證和契證具體是什麼《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權...

當需要確定房屋購買時間時，國家政策規定有個“孰先”原則，那就是按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明時間的，以房屋產權證註明的時間...

請問契稅發票合同購房發票名字不一樣可以辦房產證嗎？辦理房產證需要購房發票的；而且必需三個發票，1、購房全款發票，下圖爲全款購房發票，購房發票是從開發商處獲得的，注意不是收據，交完首付時...

怎麼開到二手房契稅完稅證明？在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產爲已稅房。如果沒有交納契稅的(免徵除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就...

房屋契證是一種必不可少的憑證，契證中還包括房屋土地使用權證。但是很多人會把它們的概念混淆，因而對於契證的規定不瞭解，那麼土地使用證過戶契證有哪些規定呢？本文就針對土地使用證過戶契...

購買新房時，需要與開發商簽訂房屋買賣合同，繳納買賣的錢款，然後需要到房管局辦理過戶登記手續。新房是需要辦理有關證件的，那麼，辦房產證土地證契證需要什麼資料呢今天，本站網小編整理了以下...

只丟失契證的，個人憑身份證、單位憑加蓋公章的營業執照、機構代碼證複印件（委託他人的還要有委託書，代理人身份證）到地稅局檔案科查檔，然後憑檔案科出具的《查檔證明書》登報申明遺失作廢，憑...

什麼是一戶多宅，一戶人只能擁有一塊宅基地嗎農村“一戶多宅”，顧名思義，是指農村一戶村民擁有有多處住宅，但是農村一戶村民擁有多處住宅和“一戶多宅”的概念還是有區別的，當前全縣開展的“...

契證是什麼意思1、房契證又稱爲是一種完稅憑證。2、在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成後才能領取。最終的房...

房屋契證是不是取消了,具體的規定是什麼房屋契證是已經取消了。契證指不動產的產權轉移變動憑證，一般有當事人自行訂立的產權轉移變動憑證和國家機關簽發的產權轉移變動憑證兩種形式。...

房屋契證是取消了，所謂契證，實際上是繳納契稅的憑證，關於契證的規定如下：1、《房屋所有權證》和《土地使用權證》這兩證齊全，就代表完整產權，根本不存在三證合一的事實；2、有的地方給一張發票...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

可能很多人都傻傻分不清楚國有土地使用證與契證，認爲它們都是一樣的。但其實不是，國有土地徵的性質與契證是不同的，那麼什麼是國有土地使用證？國有土地使用證與契證是同一性質的嗎？小編爲大...

契證和房產證進行合併了嗎1、契證和房產證未合併，契證已取消。我國實行不動產登記制度，房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，取消契證發放將切實減少辦證環節，簡...

買房子沒有房屋契證，只有一張契稅發票沒有什麼壞處啊！以前購房時購房者除獲得房權證外、繳納契稅後還有一本契稅證；根據房地產法等規定現在不需要契證，在辦理房權證前必須繳納契稅等、之後...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

是的，上面寫着契稅完稅證明的，由地方稅務局出具的。一般金額是房產總價的1%至3%左右。契稅的納稅義務發生時間，爲納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房...

契證辦房產證時需要的手續有：購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發票複印件、身份證及複印件、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換髮他項權證的專用...

當前我國的二手房市場十分活躍，房屋交易在市場上十分頻繁，但是由於許多人對於房屋買賣過程中的一些法律問題並不特別瞭解，因此買房時有可能會存在着較大的法律風險。我們知道，房屋需要有房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

婚前房產不一定以契證日期爲準。房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明時間的，以房屋產權證註明的時間爲購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的...

說到土地使用證，相信大家都是比較的熟悉的，但是如果說到契證的話，相信不少人並不是很瞭解了，但是如果在房屋的買賣當中的話，契證、土地使用證、房產證可以說都是非常的重要的，而且它們的地位...

有房產證沒有土地證的影響只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

請問宅基地房屋買賣稅費怎樣交？1、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納；面積超過140平方米的，按3%繳納。2、個人所得稅：售房者取...