二房東相關的法律科普

二房東不退押金該如何辦當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合...

在大城市中租房的時候，很容易遇到租賃到二房東的房子，二房東相比於原本的房東，會以利益危險，也有可能會有騙租的行爲。一些租客就遇到了無良的二房東，自己被租客給騙租了而有相應影響。本站...

隨着房價的不斷攀升，社會上出現了二房東這樣一個羣體，那麼，究竟什麼是二房東呢？當承租人尋找房源時，不可避免地遇到二房東，從而可能使自身權益受到侵害。因此，如何識別二房東也成爲了承租人需...

一、二房東跑了中介負多少責任?二房東跑了屬於二房東的違約情況，如果中介不存在違約或者提供虛假資訊的，那麼是不承擔責任的。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履...

不少有過租房經歷的人，都曾遇到這樣一種人二房東。二房東真的合法嗎？如何防範二房東？在二房東違法犯罪時中介是否應該負責嗎?下面本站網小編整理了以下內容爲您解答，希望對您有所幫助。精...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

二房東私自轉租並不一定屬於詐騙，一般涉及到民事糾紛，但如果二房東存在以欺詐的方式來獲得非法利益，並達到了詐騙罪的立案認定標準的，則顯然是已經構成了詐騙罪，需要追究相關刑事責任。法律...

和二房東簽訂租賃合同需要注意什麼和二房東簽訂租賃合同需要注意：1、檢視對方是否有轉租的權力，需要檢視的東西有：房主身份證複印件，房本複印件，租賃合同原件。2、看原合同內容，需要注意檢視...

看具體情況定。如果租戶與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之後，大房東可以趕租戶。大房東與租戶之間的法律...

一、二房東騙租屬於詐騙麼?1、二房東騙租一般不屬於詐騙，此種情形引發的是民事糾紛。(1)“二房東”主觀抄上並無非法佔有的目的，不屬於詐騙，是無權代理，是民事糾紛。(2)“二房東”的行爲構...

律師解析：租房屋時和二房東籤的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經原房東同意的轉租合同，原房東可以解除。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的...

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人爲房東，承租人爲房客。房客將房屋以高於...

二房東有權利讓租客搬走嗎1.看二房東有沒有轉租的權利，如果經過大房東授權有權利轉租，那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到...

根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，如果經過了原來房東允許的，和二手房東簽訂的合同則有效合法，即承租人經過出租人的同意而和次承租人簽訂的房屋租賃合同是爲有效，否則一律...

律師解析：與二房東簽訂的租賃合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願，轉租...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

遇到二房東了怎麼辦1、關鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真僞。2、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時到期。否則，無法確定租期能租多久。萬一二房東與大房東的...

租二房東房子出問題怎麼解決轉租過程中二房東房子出現問題的，雙方可以先進行私下協商解決，協商不成的，應當按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決，一旦判決書生效，當事人不得再...

一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

需要按照下列條件做是合法的：1、所承租的房屋系房東的合法所有；2、轉租的行爲需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中籤字；3、所轉租的房屋應告知承租人系轉租；4、轉租的期限不超過承租...

一、二房東房屋轉租合同提取公積金可以嗎可以提取公積金的，租房可以提取公積金，買房裝修或者是購房貸款都可以用公積金。根據住房公積金管理條例的規定，房租超出家庭工資收入的規定比例的...

一、二房東有權利趕走租客嗎如果沒有簽過什麼合同，或者合同到期，是有權力的租房子需要注意的事項：1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活...