二房東相關的法律科普

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人爲房東，承租人爲房客。房客將房屋以高於...

一、二房東有權利趕走租客嗎如果沒有簽過什麼合同，或者合同到期，是有權力的租房子需要注意的事項：1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人爲房東，承租人爲房客。房客將房屋以高於...

一、二房東私自轉租如何處理?二房東私自轉租的處理方式是可以解除原來的租賃合同。房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行爲，合法的轉租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉租須經...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

律師解析：租房屋時和二房東籤的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經原房東同意的轉租合同，原房東可以解除。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的...

一、二房東有出租房屋的權利麼二房東是否有權出租房屋，關於這個問題，《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃...

二房東轉租後原房東有權收回【法律意見】看二房東有沒有轉租的權利，如果經過大房東授權有權利轉租，那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租，是可以要求你搬走的。保留好租房...

一、二房東私自轉租屬於詐騙嗎?二房東私自轉租並不一定屬於詐騙，一般是屬於民事糾紛，但如果實施了欺詐手段並以非法獲利爲目的的轉租，達到詐騙立案標準的，構成詐騙罪。在轉租糾紛中，轉租人...

二房東拖着不退押金二房東拖着不退押金的可以起訴到法院進行處理，也可以申請居委會進行出面調解，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明版自己向房東支付了押...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、承租人不知道二房東提高房租合法嗎?合法的，二房東可以直接與承租人協商相關租金，並不需要徵求房東的同意。但二房東在對房產進行租賃時，需要獲得房東的同意，二房東有沒有轉租的權利，必...

一、二房東無權轉租屬於詐騙嗎?達到詐騙罪立案數額的就屬於詐騙行爲，需要追究刑事責任。房屋轉租是承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行爲，包括以聯營、承包經營和合...

二房東租房合同標準樣書與二房東簽訂租房合同的注意事項1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，透過言語間的交流，瞭解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租夥伴，也好避免日後發...

一、二房東要不要交房產稅？二房東不需要交房產稅。二房東轉租房屋時繳納增值稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。根據《納稅人提供不動產經營...

二房東的合同有效嗎二房東的合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願，轉租...

租房子和二房東籤合同租房者毀約一、二房東糾紛如何避免和處理1.一般小區設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過於陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了...

一、與二房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行爲能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐...

一、二房東與物業糾紛的處罰方式是什麼?二房東與物業糾紛的處罰方式有：1、透過採取友好協商加以解決。2、透過各種調解加以解決。3、透過派出所加以解決。4、進行民事訴訟加以解決。二...

一、和二房東簽訂租賃合同需要注意哪些和二房東簽訂租賃合同需要注意：1、檢視對方是否有轉租的權力，需要檢視的東西有：房主身份證複印件，房本複印件，租賃合同原件。2、看原合同內容，需要注意...

看具體情況定。如果租戶與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之後，大房東可以趕租戶。大房東與租戶之間的法律...

一、二房東收了一年的租金逃跑了怎麼辦承租人應該收集儲存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當...