爛尾樓相關的法律科普

一、面對爛尾樓業主如何維權房子成爲爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成爲...

一、商品房成爛尾樓業主怎麼辦買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任，支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效爲三年，從知道或者應當知道權利...

一、買的房成了爛尾樓怎麼辦房子成爲爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成爲...

如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分爲四個等級，一級爲最高，四級爲最低，如果開發商的資質是一級和二級，說明...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚...

一、買的房子變成了爛尾樓怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因爲開發商資金鍊斷裂，還是因爲開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同...

房地產公司破產爛尾樓優先權的處理措施是什麼？房地產公司破產爛尾樓優先權的處理措施是一、關於“爛尾樓”的界定1.概念迄今未發現法律、法規、規章給“爛尾樓”下個定義。即使是學理上...

買到爛尾樓想停貸可以不可以1、可以。業主購買的房屋爛尾後，業主想暫停償還房貸的，可以透過以下方式處理：(1)、向銀行提出請求業主可以共同向銀行申請暫停還貸，但是否能停貸，由雙方協商結果...

爛尾樓能抵押給銀行嗎可以把房子抵押給銀行。只要用戶能提供抵押產品，則在個人資質較好的情況下是可以申請抵押貸款的，如果實在無法償還貸款，銀行也會建議你推遲還款，減少每月的房貸還款額...

爛尾樓停貸犯法嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約，要承擔違約責任，一般是支付違約金或者逾期利息，並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據：《中...

律師解析：第一步：購房人透過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。第二步：督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。第三步：督促開發商將全...

對於當事人已備案的期房成爛尾樓，首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子...

請問買房遇上爛尾樓怎麼解決買房遇上爛尾樓：延期交房的違約責任條款的約定：開發商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續履行;超過...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築...

一、爛尾樓業主怎樣維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因...

爛尾樓最後會不會給業主，主要看開發商的情況，如果開發商能做好爛尾樓善後工作，就會給業主。業主買到爛尾樓後，要儘快開始維權行動，用法律的手段保障自己的合法權益。現在很多人辛辛苦苦攢的...

一、買到爛尾樓怎麼解決房子成爲爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成爲爛尾...

一、爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理，實在不行就訴訟。1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，爲了購房者個人的信用度，還是要...

爛尾樓強制停止還貸公告還有效嗎1、對銀行無效。房屋爛尾後，業主發強制停止還貸的公告，只是告知銀行不償還房貸，但不影響業主和銀行簽訂的貸款合同，業主未經銀行同意強制停貸的，會構成債務...

一、買的商品房成了爛尾樓怎麼辦房子成爲爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子...

一、爛尾樓的購房者如何維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期...

一、爛尾樓起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準...

爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)作爲購房者來說，買房之前應該多做了解，選擇靠譜、實力強大的開發商，萬一真的買到了爛尾樓，也要了解基本的維權方法，儘可能減少自己的損失。...

爛尾樓業主“強制停貸”業主買到爛尾樓後，如果私自強制停貸，是屬於違約的違法行爲，要向銀行承擔違約責任。而房屋爛尾後，購房者不僅收不到房，而且仍然要承擔高額的房貸，對購買者顯然是不公平...

怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所說的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企...