樓盤相關的法律科普

濱州最新樓盤(部分碧桂園·翡翠城(黃河十三路渤海十九路渤海城邦東西兩個地塊)，碧桂園·翡麗之光(黃河十路渤海十二路新六中西鄰)，中樑·首府(黃河八路渤海二十四路)，中樑·壹號院(渤海十...

合肥買房政策有哪些1、關於本市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...

案例一：委託人S先生成功退回增城某樓盤購房定金4萬元開發商宣傳：委託人在2021年9月12日前往增城某樓盤看房，銷售人員一直以該樓盤價格優惠、交通便利等利好消息勸說委託人買房，委託人在銷...

一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按...

如果僅僅是開發商被抓，而開發商的公司或企業沒有倒閉，依然正常運營的，在開發商公司無正當理由延期交房時，購房者可以選擇行使合同解除權。不過，這種解除權首先要先去催告，在三個月的合理催告...

根據我國相關法律中的規定，廉租房針對的是城鎮居民，不過此時也有條件要求，一是要符合最低生活保障標準，另一方面要求住房困難。而廉租房與公租房最大的區別，就在於分配形式上，廉租房的分配形...

不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因爲沒有實行登記制度，而且因爲房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過戶手續。即使公司已經沒人...

一、樓盤延期交房有什麼賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失...

房地產項目轉讓條件是什麼房地產項目的轉讓，不同於土地使用權轉讓和在建工程轉讓，是開發商在開發過程中將具備一定條件的整個房地產項目轉讓給他人的行爲。總結我國《城市房地產管理法》...

轉讓合同違約金過高怎麼辦違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇，是否設定，如何設定亦取決於合同當事人的決定，法律並不進行...

一、河源各樓盤土地使用年限怎麼查？河源各樓盤土地使用年限要到樓盤所在地的房交所查，或者直接看開發商的五證，上面寫得有，土地用途。一般住宅也是50年，一般商住樓的地價值要高些，所以年限相...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於...

房地產開發商從國家或者集體的手裏獲得土地使用權後，纔有資格進行樓盤的建設，簡單的說就是獲得許可證後才能進行後續的建樓，賣樓等等。如果房地產開放商建造的是商品房的話那麼土地使用權...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

2018新樓盤交房流程是什麼?2018新樓盤交房流程是：交樓通知書→出示合同、收據、身份證件→檢視入夥資料→實際驗房→簽署房屋驗收交接表→收取相關費用，簽訂相關協議→辦理入住手續，領取...

亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的...

商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易...

一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

樓盤爛尾業主你好1、開發商所屬的地產公司雖然變更了法定代表人，但合同的主體沒有變，原地產開發公司依然是合同的責任主體；2、對於地產公司在變更法定代表人後，原法定代表人冒充法人代表與...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...