房產交易相關的法律科普

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

一、什麼是房產交易稅房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅(按交易價1%~3%徵收)、個稅(按...

買二手房的具體流程如下：1、選房看房；2、產權調查；3、籤合同交定金；4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；5、資金監管及貸款申請；6、贖樓；7、房產過戶；8、買方同擔...

會罰款。納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大並且佔應納稅額30%以上的，處3年...

二手房，自己有購房合同，但房產局沒有，怎麼辦二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、傭...

房產交易稅應該怎麼徵收1、契稅：符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

治安管理是治安行政管理的簡稱，是指公安機關依照國家法律法規，依靠羣衆，運用行政手段，維護社會治安秩序，保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面，維護社區治安秩序...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...

廣州房產交易流程是怎樣的【爲您推薦】新沂市律師 鹿城區律師 夏津縣律師 建水縣律師 浠水縣律師 羅平縣律師 平湖市律師  房產可謂是大部分老百姓價值最高的資產，因而房屋買賣...

二手房房產交易流程是什麼(一)看房選房選購二手房要注意向房地產相關部門諮詢，及時瞭解手續、費用、程序上的變化等最新的資訊。對於房屋的交通狀況。房屋價值。確認房屋面積。包括建築...

無論是購買新房還是二手房，都免不了要繳納相關稅費，那麼，在實踐中，一般房產交易稅應當繳納多少，另外，該費用又包括了哪些具體名目，下面，我們一起來詳細瞭解下，希望對你有用。房產交易稅應該繳納...

企業的房產交易營業稅如果你們不是房地產開發公司,只是處置了企業所有的房產的話,那麼是按照淨收益來計稅的,此淨收益是指企業處置固定資產所取得的收入扣除處置費用及固定資產賬面價...

一般二手房交易需要交納的稅費：1、印花稅(買賣雙方各0.05%)：即購房者應納稅額爲計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。...

一般二手房交易需要交納的稅費：(一)買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200...

一、我國個人房產交易偷逃稅款的量刑標準是什麼？二手房的契稅由地方稅務局派駐到當地房管部門收取，不繳清相應的契稅，就無法正常或領取房產證。對偷稅漏稅的，稅務機關除補徵稅款和滯納金外...

一、個人房產交易偷稅漏稅會如何處罰?二手房的契稅由地方稅務局派駐到當地房管部門收取，不繳清相應的契稅，就無法正常或領取房產證。對偷稅漏稅的，稅務機關除補徵稅款和滯納金外，還可以處...

開具房產交易證明需要到戶籍所在地房管局，就能開具，需要的材料有身份證原件，身份證複印件，戶口本，婚姻證明，購房合同複印件去房管局開具。如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如...

南京的房價最近一直在上漲，買房成爲了久居不下的熱點話題。是買新房，還是買二手房?買新房會有置業顧問爲你指導，但是南京房產交易流程是什麼呢？這就需要自己去了解了。即使找了中介，也應該...

直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納？關於直系親屬房產交易稅費該怎樣繳納的回答是，要交過戶稅費。可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約爲報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的陸%（公...

南寧房產交易買賣合同一方違約怎麼辦？只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議，應當按照協議約定認真履行，如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後，雙方應當協商解決，如果協商不成，可以到法院起...

一、已過戶配偶要求房產交易合同撤銷可以嗎?一般情況下公證或已辦理過戶手續的不能撤銷。房子過戶了一般不能反悔。依法成立的房屋買賣協議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協議履行...

企業的房產交易營業稅如果你們不是房地產開發公司,只是處置了企業所有的房產的話,那麼是按照淨收益來計稅的,此淨收益是指企業處置固定資產所取得的收入扣除處置費用及固定資產賬面價...

一、房產交易合同違約金上限是多少？一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第2款規定：約定的...