房東相關的法律科普

租賃期間房東把房屋抵押出去，該合同是否有效,法律是如何規定的租賃期間房東把房屋抵押出去，租賃關係不受抵押權的影響，租賃合同還是有效的。【法律依據】《民法典》第四百零五條，抵押權設...

租賃合同房東違約怎麼辦房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裏的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發生...

二手房交易貸款問題二手房貸款辦理並過戶的時間流程：1.第1日：遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作...

租房未到期房東毀約怎麼樣處理違約方應承擔違約責任。根據有關規定，租賃房屋時如果發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約金；如果約定...

房子轉租要經過房東同意嗎房子轉租需要經過房東同意。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三...

房東提前終止租房合同違約金該如何付1、違約金可以先協商，協商不成按照租房合同中的約定賠償。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措...

房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東1、房東私自進入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內，租客依法取得房屋的用益物權，享有房屋所有人的部分權利，例如佔有、使用、收益...

一、房屋租賃合同的一部分可否撤銷租賃合同出現可撤銷的情形時，合同當事人可以申請撤銷全部合同，也可以申請只撤銷合同部分內容。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解...

因爲商場欠大房東的錢，大房東就私自停商場電，我們商你好，根據合同約定起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數複印副本；2，準備...

倉庫被水淹房東有責任嗎租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫...

租房未到期房東毀約要怎樣違約方應承擔違約責任。根據有關規定，租賃房屋時如果發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約金；如果約定的違...

一、房東私自漲租是否可以解除合同租房合同是基於雙方平等協商的基礎上自願簽訂的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。房東違約漲價...

一、房東強行扣押東西怎麼處理?房東強行扣押東西可以透過報警等相關方式處理。因爲這種行爲違法，有可能涉嫌侵佔罪。侵佔罪，是指以非法佔有爲目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或...

一、租房東西丟失房東是不是要負責如果房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，則被盜後房東不需要承擔責任；反之房東沒有盡到上述義務，則在其過錯範圍內承擔...

租房沒有籤合同寫訂金單房東違約該如何辦1.租賃期限六個月以上沒有采用書面形式簽訂租賃合同的;或者對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，也沒有達成補充協議的，視爲不定期租賃。房東可...

一、遲延交付租金房東可以解除租賃合同嗎遲延交付租金，房東不能解除租賃合同，承租人無正當理由到期未交付租金的，出租人應先行使催告權，要求承租人在合理的期限內交付。如果在出租人催告的...

暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、複印件等資料。3、提交暫住證專用...

怎麼申請北京暫住證申請北京暫住證：（一）本人合法有效身份證件和三張近期一寸黑白免冠照片。（二）暫住在本市居（農）戶內的，應提交戶主的戶口簿。暫住在出租房內的，還應提交房屋合法出租手續。暫住...

房東合同有糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以透過以下方式處理：1、協商，合同當事人在友好的基礎上，透過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，合同當...

【公司與個體簽訂的房屋出租協議】房屋出租協議出租方:身份證號:承租方:註冊號:甲方現有㎡面積的房屋，戶型爲：地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有...

一、房租沒交,房東私自拿租客物品可以報警嗎1、可以報警，如果房東私自拿租客物品金額比較大，房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租，但房東沒有經過租客同意，單方面拿走租客物品，屬於盜竊行...

最新依據房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出...

在於房東簽訂租房合同前有哪些注意事項在於房東簽訂租房合同前需要注意的事項有租憑合同時要寫明租房期限、租房具體地址，室內包含設施(水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租...

房租沒到期房東違約怎麼賠的1、一方面租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失；另一方面按照雙方簽訂合同中的違約金進行賠付，約定的違約金過高或過低可以...

經濟糾紛的概念1、是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;2、二是經濟侵權糾紛;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權...