房東相關的法律科普

出租人可以隨時解除租賃合同嗎出租人不可以隨時解除租賃合同，承租人有下列行爲之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關係。承租人有下列行爲之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃...

最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的...

針對房東提前終止租房合同押金怎麼退房東提前終止租房合同，承租人可以要求對方退押金。如果對方構成違約，還可以要求對方依據合同承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事...

房東亂收水電費要怎樣處理根據《電力法》第四十四條規定：禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、...

監視居住的條件監視居住的條件：(一)患有嚴重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養人;(四)因爲案件的特殊情況或者辦理案件的需...

一、房東提前終止房屋租賃合同怎樣補償依據我國規定，房東在房屋租賃合同期限內解除租賃合同的，是屬於合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的按實際造成的損失賠償。《中華...

租客把房東的東西弄壞了要賠嗎1.租客把房東東西弄壞了可以先協商解決。假如租客願意透過協商的方式去解決這起糾紛，作爲房東就可以和租客友好地坐下來協商，協商是解決爭議的最佳途徑。如...

一、房屋租賃合同的一部分可否撤銷租賃合同出現可撤銷的情形時，合同當事人可以申請撤銷全部合同，也可以申請只撤銷合同部分內容。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解...

租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的，但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的，則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定，明知是犯罪的人而爲其...

正常價格交易的房子,原房東有債務糾紛怎麼辦房子被查封了嗎？你付款了嗎？是在查封前還是查封后付的款？如果房子目前狀態未查封，你籤合同付款後正常過戶即可。如果你在查封前付了房款，且房子...

房東亂收水電費如何應對房東亂收水電費屬於違規行爲，租戶可以向物價部門舉報，價格監督部門會依法查處。法律依據：《電力法》第四十四條禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是，法律...

房租沒到期房東要收回怎麼辦有合同約定的，按合同約定的違約責任承擔方式執行。沒有約定違責任承擔方式的，可以主張要求對方承損違約所造成的損失，包括預期收益的損失。第一，要求房東按照雙...

房屋轉租要叫房東籤合同嗎對房屋進行轉租不需要房東籤合同，但要提前通知房東，取得房東的同意才行，否則簽訂的轉租合同是無效合同，不受法律的保護。承租人在租賃期間內將房屋出租給第三方的...

租房房東不退押金去哪裏投訴租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用...

買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理，協商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理，合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...

房屋出租房東有哪些責,有哪些規定房屋出租房東的責任有：審查租戶合法的有效證件；對租戶的基本情況進行登記備案；依法與租戶簽訂租賃合同；經常進行安全檢查排除不安全隱患；發現租戶的違法活...

我能在本地法院打官司嗎？你們的約定應當屬於約定管轄不明確，約定管轄無效，你可以直接選擇被告所在地或合同履行地法院起訴。因爲誰爲守約方、誰爲違約方，只有在案件進入實體審理後才能確定...

租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關...

房東毀約，請問租房子違約金怎麼算？第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條：當事人一方...

一、燃氣用具超過國家報廢期限,發生事故房東是否承擔責任1、依據《民法典》的規定，出租人出租房屋時，出租的房屋及用具在保障承租人的安全，所以因燃氣用具超過報廢期限，造成承租人人身損害...

民法典中高空拋物房東有責任嗎高空拋物房東無過錯則沒有責任。根據《民法典》第一千二百五十四條，禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的...

租賃合同房東違約怎麼辦房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裏的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發生...

經濟糾紛的概念1、是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;2、二是經濟侵權糾紛;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權...

房東不讓轉讓門面怎麼樣辦1、先與房東協商，是否能否轉租或者退房。如果不行，則要看簽訂的租房合同是如何約定的，看下里面是否對於租期有一定的約定，如果沒有，那隻能單方面終止合同，有可能押...

二手房房東違約如何起訴可到你所在地轄區人民法院領一張訴狀，根據法院相關格式把訴狀填寫好（包括起訴對象相關資訊、您所提供的相關證據，上面寫的很清楚），然後遞交給法院，法院會在七個工作日...