業委會相關的法律科普

一、業委會成立的條件是什麼業主委員會成立的條件，一般可以分爲以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

詳見物業管理條例：第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(...

一、業委會有權收停車費嗎如屬於全體業主共有停車位，業主委員會有權收停車費，但業主委員會一般會聘請物業公司管理，代爲收取停車費。並且業委會收的停車費歸全體業主共有，主要用於停車場的...

不經業主和業主大會透過，業委會所籤物業合同合法嗎？這個需要看你們業主公約上有沒有約定業委會有沒有這個權限去自己決定和物業管理公司簽訂合同，或是看他們有沒有私相受受的嫌疑。這個還...

業委會有權收停車費嗎不行一般正常收費程序：物管收停車費，但是：收到的費用會返一半給業委會，自己留一半。因爲：停車場是業主的，不是物管的。收的停車場物管留一半當作清潔費，就是對停車場的清...

構成挪用公款罪。挪用公款罪是指國家工作人員，利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數額較大、超過3個月未還的行爲。...

業委會擅自上漲停車費，業主可行使撤銷權？業主撤銷權是指業主認爲業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯其合法權益，依法律規定向法院提起撤銷該決定的權利。業主撤銷權的法律依據是：《民法...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本...

一、業委會侵犯業主知情權怎麼處理?可以向法院起訴。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民...

個體戶能對外籤合同嗎可以。《民法通則》規定公民在法律允許的範圍內，依法經覈准登記，從事工商業經營的，爲個體工商戶。個體工商戶可以起字號。個體工商戶的合法權益，受法律保護。個體工商...

一、我國《住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則》第四十二條規定：“業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列...

作爲小區的居民，我們有了解小區各項資訊的基本權利，因此小區的業委會有責任向我們進行資訊公開以保證業主的合法權利。可是現實中總有一些業委會在相關操作上有紕漏出現，讓我們十分不滿意...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫...

一、業委會的成立需要什麼條件業主委員會成立的條件，一般可以分爲以下的4種情況：1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會...

物業費補繳可以入業委會麼不能加入業委會的。業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、首屆業主委員會由小區全體業...

物權法規定第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約...

小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會小區需要成立業主委員會。業主委員會成立條件：1、入住率達到50%以上；2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30%的；3、首批物業交付滿3年的。業主委...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫...