房產相關的法律科普

請問如何申請個人汽車抵押貸款？1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件;2.職業和經濟收入證明;3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;4.合作機構要求提供的其...

一、獨生子女房產繼承收費嗎？1、獨生子女繼承房產一般不需要繳納相關費用(1)法定繼承人繼承遺產不需要繳納個人所得稅。以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：①房屋產...

一、公司分立後房產怎麼辦理過戶手續首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因爲離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、...

所有人抵押所有人抵押是指所有人在自己的財產上設定或者存在的抵押權。原則上抵押擔保只能存在於債務人或者第三人提供的擔保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人爲權利人的抵押權。所...

1、律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協商收費。2、公證機關在辦理公證房產的案件時，是要按照國家的相關規定標準收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：(1)...

夫妻一方不知情可以不承擔債務嗎根據最新司法解釋的規定，婚姻關係存續期間，一方欠債但是另一方不知情，事後也沒有進行追認的話，原則上不能認定爲共同債務。這時，另一方就不需要對債務承擔責...

自用房產的房產稅是多少自用房屋房產稅的繳納的計算方法按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規...

房產過戶需要辦理公證的情形有什麼房產過戶需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產辦理過戶，透過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過戶，透過贈與取得的房產應到公...

夫妻一方贈與另一方的房產，可以撤銷嗎對於不動產來說，一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的，如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來，但是未實際做房產登記變更的，這個贈...

贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，...

離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得稅。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅；其...

農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定...

問一下房產抵押登記要多長時間房產證抵押貸款流程具體如下備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人帳戶最近半年的銀行流水對賬單，向銀行申請貸款，填寫...

一、離婚時的房產變更是否涉稅離婚時產權變更登記不需要繳稅，離婚析產免交易稅費。夫妻雙方就房產分割達成一致或者經人民法院判決後，帶齊離婚協議書或判決書、房產析產證等材料到房產管...

一、賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦對於稅務機關征稅行爲不服的，可以就此行爲向行政複議機關申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。經行政複議後，當事人對複議結果不服的，可以繼續就此...

一、民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效民法典規定，婚後歸一方所有的房屋，如果房屋所有權沒有爭議的，可以抵押房屋，抵押房屋辦理抵押登記後，抵押行爲有效。《中華人民共和國民法典》第三...

一、房產中心可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證後，要辦理註銷登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八...

一、關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴在房屋所在地的人民法院訴訟。依據規定，由於不動產糾紛提起的訴訟的，一般會讓不動產所在地的人民法院進行管轄。由於港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由...

一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過戶登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產...

房產委託公證收費標準標的額200萬元以下部分，收取比例爲0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0...

一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記爲生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法...

可以同時主張懲罰性賠償金定金嗎不可以。因爲懲罰性賠償和定金罰的區別在於定金罰則具有強烈的懲罰性，而懲罰性賠償在本質上具有補償性。定金罰則具有強烈的懲罰性，它只針對不履行或其它...

涉外房產訴訟應當遵循的原則有哪些涉外房產糾紛訴訟，我們指的是訴訟客體是在我國即房產在我國的訴訟主體有涉外因素的房產糾紛訴訟。在我國，所有房產均只有使用權，無所有權。1、適用我國...

離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用爲50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確...

贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的...