房產相關的法律科普

如果房產屬於我姐姐名下，有貸款，可以透過寫協議的方式轉讓給我嗎房產轉讓協議書轉讓方（下稱甲方）：商業登記證號碼：受讓方（下稱乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉...

夫妻一方不知情可以不承擔債務嗎根據最新司法解釋的規定，婚姻關係存續期間，一方欠債但是另一方不知情，事後也沒有進行追認的話，原則上不能認定爲共同債務。這時，另一方就不需要對債務承擔責...

抵押房產買賣合同是否有效未經抵押權人同意而買賣的，買賣合同是無效的。根據《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提...

深圳龍崗打印房產證明在哪打印什麼時候需要房產證明一般以下情況需要房產證：1、辦理抵押2、過戶交易3、出租4、落戶5、上學註釋：房產證(PremisesPermit)購房者透過交易，取得房屋的合法所...

農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，透過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房...

房產互換契稅如何計算一般按照兩房差額的3—5%計算房產互換契稅。應納稅額=計稅依據乘稅率，契稅依據土地、房屋交換差價定稅；倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然...

一、民法典中交通事故訴前保全能否保全房產民法典對交通事故訴前保全能否保全房產沒有規定，而《民事訴訟法》規定，申請訴前保全時，如果房屋在申請範圍或者與案件有關的，可以申請保全。《中...

贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的...

房產契稅如何徵收房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方...

婚後開個人房產證明材料是什麼呢？結婚前買房，且房款全部付清的，婚後開個人房產證明算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上爲一方名字（或加...

贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的...

對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權【問題解析】根據《民法典》規定，先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產留給兄弟姐妹，則兄弟姐妹之間有繼承權；如果沒有遺囑的情形下，由...

我想知道房產繼承中介可以代辦嗎？我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合...

一、繼承兩套房產是否需要交稅我國還未實行遺產稅。如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契稅、印花稅。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產...

一、公司分立後房產怎麼辦理過戶手續首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因爲離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、...

房產抵押貸款流程是怎麼樣的？到哪裏可以申請房產抵押貸款？您好，如果您名下有房產的話，需要提供身份證，戶口本，產權證，國土證等直接給我們，易貸這邊幫你做方案，選擇合適的銀行，到公司諮詢——籤委...

一、奶奶的房產如何繼承，有哪些相關規定奶奶的房產繼承若有遺囑依遺囑進行，沒有遺囑的則按法定繼承順序進行。根據《民法典》第一千一百二十七條第一、二款，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順...

一、公司名下房產是否可以買賣公司作爲房屋的所有人，有權買賣公司名的房屋，買賣房屋要簽訂書面買賣合同，辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力...

婚後按揭貸款購買房產1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該...

無子無財產離婚協議書的內容有哪些無子無財產離婚協議書的內容有男女雙方的基本資訊、婚姻登記情況、離婚的原因、無子女無財產的雙方意見以及需要說明的相關事項等。離婚協議書，是夫妻...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土...

民法典房產贈與合同如何撤銷可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷。依據我國相關法律的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災...

房產過戶還需要交手續費嗎需要，要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費：1、房產過戶契...