老宅相關的法律科普

城市戶口農村老宅拆遷補償

發表於：2023-03-29

城市戶口能買農村房屋嗎我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得爲違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。《國務...
房屋買賣老宅基合同

發表於：2021-08-16

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
老宅基轉讓協議書

發表於：2024-01-13

股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%...
農村老宅倒塌政府徵用有補償嗎

發表於：2020-03-17

房屋倒塌政府是有補償的。政府對各類對象的補助標準爲：1、五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；2、困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；3、五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；4、一般戶一級...
無證老宅拆遷補償

發表於：2021-07-30

近年來，隨着城市化進程的不斷加快，城市的建設項目也越來越多。同時，城市建設中也不免涉及到拆遷的相關問題。在拆遷過程中不少當事人遇到了農村宅基地有證無戶口怎補償這個問題。爲了解決...
農村老宅拆遷有糾紛怎麼解決

發表於：2023-04-23

律師解析：農村老宅拆遷糾紛解決的方式有多種，具體有：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當透過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人...
老宅拆遷戶口只有一個老人在老宅可不可以享受拆遷同樣待遇

發表於：2021-09-08

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...
老宅轉讓協議書模板

發表於：2023-04-20

協議書模板協議書格式：一，首部：有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。二，正文：引言是寫明目的根據，的規定，經雙方的充分協商，特訂立本合同。（1）合同的標的，指當事人的共同指向...
老宅拆遷遺囑

發表於：2021-07-30

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的...
城市戶口可以繼承農村的老宅嗎

發表於：2021-03-20

不可以翻蓋重建。我國農村宅基地規定，所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人。在房屋完好無損且有人繼承的情況下，宅基地使用權會按照“地隨房走”原則進行，房屋不倒塌，繼承農房就可以一直使...
老宅地拆遷補償

發表於：2021-07-30

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...
農村宅基地如何確權老宅

發表於：2022-01-02

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
村裏老宅在拆遷或新農村建設中如何補償？ | 戶口已經遷走

發表於：2019-08-20

一、戶口已經遷走，村裏老宅在拆遷或新農村建設中如何補償?因爲近些年隨着城鎮化的加速推進，大量農村人口進城安家落戶變成的市民，但在家裏仍然留有老宅，有的在閒置，有的租借給親友，有的是逢...
父母去世老宅歸誰

發表於：2019-06-11

歸子女。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承...
老宅拆遷是看宅基地使用權人嗎

發表於：2020-12-08

在我國農村地區，房屋一般都會存在土地證以及房產證兩個證件，土地證是證明你擁有該塊土地的宅基地使用權的證明文書，房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書，很多情況下會存在宅基地使用...
原來的老宅還是自家的嗎？ | 在農村有了新宅後

發表於：2021-09-20

首先看新宅受不受國家政策保護。在農村，因家庭需要找地蓋新房的事很常見，就比如兒子結婚娶媳婦蓋婚房，實在找不到宅基地甚至佔用農地，當初走走關係沒人管能夠混過去，但隨着政策不斷完善出臺...
若是老宅被強拆了怎麼辦？

發表於：2021-01-21

一、若是老宅被強拆了怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認爲，這樣...
父母老宅財產分配

發表於：2019-04-02

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民...
私自非法強拆他人老宅如何如何處理？

發表於：2020-08-01

一、私自非法強拆他人老宅如何如何處理?(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。...
老宅拆遷怎麼補償

發表於：2021-07-30

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...
百年老宅沒有房產證

發表於：2023-03-10

百年老宅拆遷疑惑-盼回，萬分感謝您好，我是張雷律師，江蘇劉洪律師事務所（全國優秀律師事務所）。您中間有過一段婚姻，一般是不會影響您的拆遷份額的。爲什麼這麼長時間沒有給你們家拆遷呢？是補...
農轉非後是否還能繼承農村老宅

發表於：2019-11-19

農村宅基地，城市戶口的子女不可以繼承。農村宅基地只允許本村村民使用，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉...
老宅拆遷補償

發表於：2021-07-30

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準...
老宅基地換新宅基地

發表於：2021-09-02

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
新批宅基地老宅基地

發表於：2021-09-02

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...