旅遊建設用地使用年限是多少

一、旅遊建設用地使用年限是多少

1、旅遊用地使用年限爲40年

“旅遊”從字意上很好理解。“旅”是旅行，外出，即爲了實現某一目的而在空間上從甲地到乙地的行進過程;“遊”是外出遊覽、觀光、娛樂，即爲達到這些目的所作的旅行。二者合起來即旅遊。所以，旅行偏重於行，旅遊不但有“行”，且有觀光、娛樂含義。

旅遊目的包括六大類：休閒、娛樂、度假，探親訪友，商務、專業訪問，健康醫療，宗教/朝拜，其他。

我國旅遊用地使用年限爲40年。

2、娛樂用地使用年限爲40年

現代娛樂可被看作是一種透過表現喜怒哀樂或自己和他人的技巧而使與受者喜悅、放鬆，並帶有一定啓發性的活動。很顯然，這種定義是廣泛的，它包含了悲喜劇、各種比賽和遊戲、音樂舞蹈表演和欣賞等等。

二、土地使用年限

土地使用年限：住宅爲70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋爲準。經濟適用房的使用年限爲50年。

工業用地50年

教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限爲50年

商業、旅遊、娛樂用地40年

綜合或者其他用地50年。

土地使用年限最高70年　據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限爲70年;

工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限爲50年;

教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限爲50年;

商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限爲40年;

綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限爲50年。