用地相關的法律科普

怎麼將農用地轉爲建設用地1、農用地轉用、徵用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地爲建設用地後，應首先向國土資源局...

滄州民業用地糾紛律師費標準有哪些1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準，要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標...

村集體建設用地租賃合同如何制定根據《合同法》第212條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租賃關係中，出租人人最主要的義務是按照合同約定...

房產稅土地稅都是由出租方繳納嗎這兩個稅原則上是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那麼承租方就有交稅的義務。這個出租房屋個人所得稅，不應該由承租方交，但是...

律師解答：可以。律師解析：債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上現有的建築物一併抵押，抵押人未一併抵押的.未抵押的建築物視爲一併抵押。...

商服用地房屋拆遷怎麼補償商業服務用地一般屬於國有出讓土地，在商服用地上建設的房屋可能是商業服務用房，比如寫字樓，賓館酒店，也可能是商住公寓。兩類房屋都是國家認可的合法房產，如果是寫...

土地使用權可以抵押嗎土地使用權可以抵押。下列國有土地使用權可以抵押：(1)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的;(2)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，...

在我國，荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理...

建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是爲儲存建築...

你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的（一）建設項目符合城鄉規劃可以辦理建設用地許可證；（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建...

宅基地屬於建設用地嗎根據《中華人民共和國土地管理法》的規定：“農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。”因此，宅基地並不屬於農用地，而屬...

集體建設用地補償標準會是怎麼規定的1、徵用耕地的，土地補償費爲該耕地被徵用前三年年產值6倍以上10倍以下;徵用其他土地的，土地補償費爲鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍;被徵用土地上...

宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審覈與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及...

農村集體建設用地農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地，鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括：鄉(鎮)村公益事業用地和...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...

房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的檔案及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦...

城鎮住宅房屋拆遷如何補償1、貨幣補償貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權...

諮詢一下養老用地政策在覈發國有建設用地劃撥決定書、簽訂出讓合同和租賃合同時,應當作出以下規定或者約定:(一)建設用地使用權可以整體轉讓和轉租、不得分割轉讓和轉租(二)不得改變規...

建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是爲儲存建築...

農村集體建設用地農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地，鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括：鄉(鎮)村公益事業用地和...

【基本案情：高鐵建設帶來的徵收】南通，我國首批沿海對外開放城市，與上海、蘇州燈火相邀，西、北與泰州、鹽城接壤，“據江海之會、扼南北之喉”，被譽爲“北上海”。然而隨着近年來高鐵的修建，其...

律師解答：不可以。律師解析：建設用地使用權不可以被質押，只有法律規定可以質押的動產和權利才能進行質押，建設用地使用權只能進行抵押，建設用地屬於法律規定可以抵押的財產範圍。質押是指債...

建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是爲儲存建築...

律師解析：劃撥的建設用地使用權可以抵押。根據我國民法典的有關規定,建設用地使用權可以進行抵押，並沒有區分劃撥建設用地使用權還是出讓建設用地使用權等,因此劃拔建設用地使用權可以抵...

建設工程承包合同亦稱基本建設承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設計或施工單位)按期完成並交付他方(發包人，即建設單位)所委託的基本建設工作，而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的...