違約是扣除定金嗎？ | 首付款裏含定金

一、首付款裏含定金，違約是扣除定金嗎？

首付款裏含定金，違約是否扣除定金需要看雙方是如何協商的；根據《民法典》規定：

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。

第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

二、房屋買賣協議首付款含定金的數額嗎？

定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。首付款則可以由買賣雙方當事人協商自行約定繳交數額、時間等事宜。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。因此，消費者簽約前應認真查閱開發商(銷售者)提供的格式合同條款內容是否公平確定雙方的權利和義務。

綜合上面所說的，合同裏是可以約定違約責任的，一般在一方違約時就可以按約定來進行處理，只要所約定的條款不違背法律，那麼所存在的條款就是合理、合法的，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，其目的性就是爲了可以更好的保障到自己的權益。