定金相關的法律科普

商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易...

房屋買賣定金怎麼退在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發商退還購房合同的定金，即因合同條款達不成一致意見可以退。另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一...

合同只蓋章未簽字有效嗎？？如果僅僅是形式問題，一般不要求必須簽字和蓋章同時具備。除非合同明確約定“蓋章並且法定代表人簽字後才生效”字樣。因此在形式上只要公司蓋章一般情況下均有效...

合同違約時違約金如何計算，定金責任如何承擔？一、合同違約時違約金如何計算1、違約金的概念和性質。違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。依不同標準，...

定金的效力表現在哪些方面定金的效力表現爲以下幾個方面：1、定金一旦交付，定金所有權發生移轉。當定金由給付定金方轉移至收受定金方時，定金所有權即發生移轉，此爲貨幣的特點決定的。2、給...

解除定金合同協議書應該怎麼樣寫1.寫明合同的主體：如是自然人的，應當寫明身份證號碼等身份資訊，如是法人，寫明全稱、法定代表人、住址等資訊;2.寫明雙方解除合同的原因：是否存在違約行爲;比...

定金的相關規定，是什麼？《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金...

合同無效定金能不能要回來,法律的規定是什麼法律分析合同無效定金不一定能要回來。如果是因爲給付定金一方的原因導致合同無效的，則定金是不能退的；如果是由於收受定金的一方原因導致合...

合同中的訂金與定金的區別是什麼定金是當事人給付對方作爲合同履行的擔保。合同的債務履行後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金，收受定金的一...

買二手車定金能退嗎？？？急！！！1、定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作爲債權擔保的一定數額的貨幣2、給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向...

沒預售許可證是否是能退定金1、沒預售許可證能退定金，合同無效。預售房產的開發商應持合法有效的商品房預售許可證進行預售，未取得預售許可證簽訂的預售合同無效，應當雙倍返還定金。2、法...

二手房買賣中定金糾紛怎麼處理無論一手房買賣還是二手房買賣，在簽訂正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是爲了確保雙方簽訂正式合同。關於定金引起的糾紛有以下三種：1、付了...

房屋買賣定金怎麼退在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發商退還購房合同的定金，即因合同條款達不成一致意見可以退。另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一...

定金條款如何才能作廢定金條款如何才能作廢有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情...

我的借條不見了，諮詢下借條不見了收條《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》關於借條不見了收條第十六條：原告僅依據借據、收據、欠條等債權憑證提起民間借貸訴訟...

預收房屋定金構不構成非法集資預收房屋定金不構成非法集資。法律允許購房活動中使用定金罰則。而非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批准，以發行股票、債券或其他債權憑...

綁架罪的四要件(一)客體要件本罪侵犯的客體是他人的身體健康權、生命權、人身自由權。綁架所使用的暴力、威脅、麻醉或其他方法本身就危及到被害人的身體健康;以暴力、脅迫、麻醉或其...

民法典房屋交定金後還能退嗎房屋交定金後一般是不能退的，除非賣家不履行應盡義務，買家可以要求賣家雙倍返還定金。法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現...

交了定金對方違約可以報警嗎需要看案情，如果是民事的合同糾紛報警是沒有用的，公安機關不受理，如果合同糾紛涉及到詐騙的，就可以到公安機關報警。對合同糾紛的解決，當事人可在合同上約定。凡...

買房賣方反悔怎麼辦依法成立的合同對雙方具有約束力，雙方必須按照合同約定履行。賣方反悔的，買方可以要求繼續履行合同，也可以要求解除合同同時要求賣方承擔相應的違約責任。...

沒簽定金合同定金能退嗎,法律的規定是什麼定金合同屬於實踐合同，沒有簽訂書面的定金合同但是交付定金的，定金合同成立。定金交付後是否能夠退還視情況而定：債務人履行債務的，定金應當抵作...

一、民法典中購房定金退了合同還有效嗎是協商解除合同並退回定金該合同就無效,只是簡單退還定金那購房合同就還有效,除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔...

一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定...

裝修定金與訂金的區別都有哪些？“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作爲債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實...

交了五千定金，然後銀行貸款沒下來，這個定金還能退嗎1、可以協商退款，銀行不批貸款既不屬於業主的責任，也不屬於開發商的責任。2、根據《關於商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋...