婚前首付不屬於夫妻共同財產,婚後共同還款的部分是屬於夫妻共同財產的,如果是首付屬於個人所支付的,應當是個人的財產。
因爲畢竟在結婚之前的話,雙方不具有夫妻的關係,屬於個人的財產,購買的房屋應該屬於個人所有。
婚前買的房子,婚後還在還貸,婚前部分不算共同財產,婚後還貸部分算。
離婚時該套房產的歸屬先由雙方協商處理,協商不成的,該套房產應該歸個人所有,但對於另一方還貸及增值部分,應該給對方一定的補償。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;
協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。
所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。
法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產製度。
我國《中華人民共和國民法典》對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度,並明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產製。
法定財產製中又可分爲法定共同財產制和分別財產制,剩餘共同財產制,聯合財產製等。
在結婚時應事先約定什麼屬於共同財產,哪些屬於個人財產,如果沒有確定具體的房產份額,婚後增加對方的名字,對方可以要求平均分割,但如果指明首付對男方的個人贈與,則首付部分屬於個人財產。
在我國的夫妻共同財產的分配的規定中,而購買的財產屬於婚後的共同財產,但在現實生活中並非如此,此時是需要根據實際情況確定。
如果第一次結婚是在男方結婚後作出證明,那就是自己的錢是個人財產。
網站地圖有法律問題?徐州律師爲您在線解答
更多#婚姻家庭相關法律知識
2.0w 瀏覽文章離婚財產歸屬的法律條款需要雙方遵守嗎
1.6w 瀏覽文章賠償的醫療費屬於夫妻共同財產嗎
2.0w 瀏覽文章父親能處理子女的夫妻雙方共同財產嗎
1.8w 瀏覽文章婚姻關係存續期間取得的股權離婚能分割嗎
2.2w 瀏覽文章訴訟離婚一審可以判決財產分割嗎
1.9w 瀏覽文章離婚夫妻共同財產怎樣分配
1.5w 瀏覽文章離婚證辦了對財產分割有異議如何處理
1.7w 瀏覽文章用
彩禮買的車屬於夫妻共同財產嗎
1.1w 瀏覽文章禮金是男女雙方共同財產嗎
1.3w 瀏覽文章還遷房算夫妻共同財產嗎
1.3w 瀏覽文章按揭買的房夫妻離婚怎麼辦
1.7w 瀏覽文章離婚沒有共同財產女方該怎麼辦?
2.3w 瀏覽文章婚前房產的租金屬於共同財產嗎
1.4w 瀏覽文章婚姻存續期間可以約定財產嗎
1.8w 瀏覽文章夫妻共同財產協議書同居期間可以簽署嗎
1.7w 瀏覽文章夫妻離婚共同財產怎麼分割
1.9w 瀏覽文章離婚分割財產時對出軌方會少分嗎
2.2w 瀏覽文章離婚財產和債務如何分割
2.2w 瀏覽文章離婚股權如何分割
1.4w 瀏覽文章分割家庭共有財產的辦法是什麼
更多#財產分割相關
諮詢不屬於夫妻共同財產,房租屬於夫妻共同財產嗎
441次閱讀圖文婚前屬於夫妻共同財產嗎?1、夫妻婚前財產是不屬於共同財產的。但雙方另有約定的除外。2、男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。3、夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
2023-09-181382次閱讀文章婚前貸款屬於夫妻共同財產嗎?
2023.03.071247次閱讀諮詢不屬於夫妻共同財產,房租屬於夫妻共同財產嗎
472次閱讀圖文婚前屬於夫妻共同財產嗎1、夫妻婚前財產是不屬於共同財產的。但雙方另有約定的除外。2、男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。3、夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
2023-09-181321次閱讀文章婚前貸款屬於夫妻共同債務嗎
2023.06.061092次閱讀諮詢哪些屬於夫妻共同財產,哪些屬於夫妻共同財產
375次閱讀圖文夫妻婚前財產屬於夫妻共同財產嗎1、不算,共同財產,即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產;2、個人婚前財產婚後是不會變爲夫妻共同財產的,但夫妻雙方另有約定的除外;3、夫妻一方的婚前個人財產,不屬於夫妻共同財產,不因夫妻婚姻關係的延續,而轉化爲夫妻共同財產。
2023-10-121274次閱讀文章婚前貸款屬於夫妻共同財產嗎?
2023.03.071143次閱讀諮詢不屬於夫妻共同財產,房租屬於夫妻共同財產嗎
340次閱讀加載更多更多
財產分割最新文章
離婚後還能夠申請財產分割嗎
1318次閱讀2023.11.11老公開公司離婚怎麼分
1163次閱讀2023.11.11離婚後一方是否還能夠起訴重新分割財產
1294次閱讀2023.11.11婚前財產離婚後能不能要求分割
1063次閱讀2023.11.11離婚時缺席,還可以分到財產嗎
1657次閱讀2023.11.11遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多感情糾紛,裏面還帶點錢財?
2023-11-11 22:42:05網友提問夫妻婚內房產和銀行貸款都是老公的名字,他可以直接買賣嗎?
2023-11-11 22:26:35網友提問離婚訴訟財產分割撫養權?
2023-11-11 22:17:27網友提問離婚會查銀行卡嗎?
2023-11-11 22:10:25網友提問我與我丈夫是再婚,他的婚前房產要過戶給我,如何辦理?謝謝!?
2023-11-11 22:06:53網友提問自己婚前付了首付婚後自己還貸款房子還要不要平分?
2023-11-11 21:39:57網友提問離婚孩子財產糾葛?
2023-11-11 21:29:58網友提問我老公和他前妻婚前名下各有一套房產,現在他們已經離婚4年但是房產一直沒有分割?
2023-11-11 21:06:45網友提問但是彩票是離婚後的第二天購買的,不是離婚前購買的,屬於夫妻共同財產嗎?
2023-11-11 21:02:36網友提問離婚共同財產和債務的問題?
2023-11-11 20:50:52網友提問