違章建築買賣合同無效。法律規定以違章建築爲標的的買賣,應認定無效。由於違章建築物不具有合法手續,或其施工違法,因而不能成爲合同轉讓的合法標的物,轉讓違章建築物的行爲應屬無效。因此,雙方簽訂的房屋買賣合同屬無效合同。【法律依據】根據《民法典》第153條規定,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。