領取他項權證需要什麼資料？

辦理他項權證是我們選擇用貸款的方式買房的時候銀行要求的，一般貸款買房貸款的數額都很大，銀行也是爲了切身利益考慮。那麼關於領取他項權證需要提供什麼資料。首先要有房地產的抵押申請表，以及夫妻之間結婚證明或者是未婚的證明等材料、

一、領取他項權證需提供的資料：

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、領取房產證需要的資料：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、所需材料

(1)購房人已婚

①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)

①身份證複印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

(3)購房人爲單位

①營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

產權登記費

居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

契稅稅率及繳款書

契稅繳款書的辦理

1、提供戶主身份證複印件。

2、提供銷售發票複印件(帶原件校驗)。

3、提供銷售合同及最終補充合同複印件(帶原件校驗)。

4、若開發公司代爲辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

契稅稅率

1、普通住宅 144㎡以下爲1.5%，144㎡以上爲3%。

2、非普通住宅(高檔住宅如別墅等)爲3%。

注意事項

保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

領取他項權證時需要提交什麼材料?領取他項權證一般都是當事人自己到相關的部門領取的，要提交一定的資料，領取之後到銀行，將他項權證交由銀行保管，當所有的房子的貸款都還清了之後，當事人可以註銷證書。