個人出租房屋要交稅嗎

一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1．房產稅：以租金收入12％計算繳納。2．營業稅：以租金收入的5％計算繳納。3．城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3％計算繳納。4．個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額爲應納稅所得額，稅率是20％。5．印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
二、個人出租住房應繳納以下稅款：
1．房產稅：以租金收入4％計算繳納。2．營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。3．城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3％計算繳納。4．個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額爲應納稅所得額。5．免徵城鎮土地使用稅。6．免徵印花稅。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條
房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。