舊房改造非還建房能否轉讓

可以轉讓，但是有風險。沒有房產證的房子並不是絕對不能轉讓。實踐中，很多買賣當事人只是簽訂了買賣合同，但未辦理房屋過戶登記手續。在這種情況下，購房者是不享有房屋所有權的，一旦以後發生糾紛，很可能損失慘重。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。