怎麼調查二手房產權狀況

調查二手房產權狀況：
一、檢視合法證件；
二、查驗房產產權來源；
三、查驗房屋有無債務負擔。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條，在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行爲。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。