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民法典規定二手房黑白合同的效力該怎麼確定
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二手房糾紛
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律師解析:
一般視具體情況而定。在購買二手房時,一定要謹慎對待二手房黑白合同。如果發生二手房黑白
合同糾紛
,在
合同效力
認定上,是比較難的。一般認定白合同中關於價款的部分無效,其他部分仍然有效;黑合同一般認定是雙方真實意思的表示,認定有效。
法律
依據:
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不
違反
法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
Tags:
房產糾紛
黑白
二手房
民法典
效力
合同
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