回遷房買賣怎麼公證

回遷房買賣公證是有效的。由於回遷房將要發的房產證是拆遷戶戶主的名字，你要買又不可能中途改名，但不是你的名字你又付錢當然不放心，所以採取公證的辦法，在公證書上依法進行確認，所以回遷房買賣公證是有效的。而且等產權證下來以後。你們雙方就可以憑房產證、公證書、各自的身份證以及回遷房買賣的購房合同，到房管局過戶登記。

法律依據：《公證程序規則》

第十八條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; (二)委託他人代爲申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明; (三)申請公證的文書; (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明; (五)與申請公證的事項有關的其他材料。