網站首頁 法律生活 法律職場 糾紛問題 法律經濟 律師解答 合同範本 法律科普 其他法律

房產證銀行抵押可拿出來嗎

欄目: 房產糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:2.32W

可以拿回來。按揭貸款購買商品房,在辦理房產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋他項權證》。按照規定,按揭貸款買房的,應在辦理產權登記後,辦理房產抵押登記,銀行作爲抵押權人,會得到《房屋他項權證》。所以,在辦理房產抵押登記後,《房屋所有權證》由房屋買受人收執,而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
《個人住房貸款管理辦法》第二十條
抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房地產作爲抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

房產證銀行抵押可拿出來嗎