開發商一般有哪些贈送面積的方式

1、送花園。
買一樓送花園是開發商普遍的做法。而一般高層產品也會贈送入戶花園。面積計一半。
2、送陽臺。
陽臺的面積在產權證上只算一半。一般會只砌一半牆或者不安窗戶，沒有窗戶的房子不可能被認爲是房間，所以不會計入產權。
3、送露臺。
露臺的面積根據規定是不計入產權證的。如果規劃裏面有設計露臺，開發商通常會以較低的價格出售，並且能辦理產權證。
4、送飄窗。
飄窗的面積也是不計入產權證的。
《房屋買賣合同司法解釋》第四條