房產證一般多久下來

不同地區甚至是不同開發商的情況都不相同，因此具體的辦證時間還要依據購房合同上的相關約定。
一般來說合同約定在90天到180天範圍以內都屬於正常，但最多不宜超過兩年。如果合同中沒有標明約定的時間，那麼可以按照國家相關的法律規定，期房從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
《商品房銷售管理辦法》
第34條的規定
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。