房產證抵押在銀行可以過戶嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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賣家房產證抵押在銀行

嚴格意義上，產權未解除抵押前不允許買賣也無法過戶。不過，現實中的情況是，由雙方簽訂合同，詳細約定可能出現的各違約情況，由買家墊錢代爲償還銀行貸款，解除抵押後再過戶。你如果是按此做法做，建議約定違約條款，並預留一部分房屋尾款在過戶後再付。