婚前財產出資購房是否算共同財產

婚前財產出資購房是否算共同財產

以下幾種情況都屬於婚前房產：
1.婚前一方已經取得產權證的。
現在的法律規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變爲夫妻共同財產。
2.婚後所住房屋爲自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證爲準。
這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3.婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。
這種情況並不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。
4.婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。