黑戶房產抵押貸款

黑戶能做房產抵押貸款嗎

不能申請條件：1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行爲能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；5、有經辦理銀行認可的有效擔保；6、在辦理銀行開立個人結算帳戶，並透過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；7、辦理銀行規定的其他條件。所需資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5、房產的產權證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。提出申請時，需提供以下材料：1、個人借款申請表；2、申請人和共有人有效身份證和戶口簿；3、房屋買賣合同；4、規定比例的首付款證明；5、所購房屋的房地產權證；6、房產評估報告；7、家庭收入證明材料和有關資產證明；8、銀行要求的其他檔案。貸款的流程：1、遞交材料、提出申請；2、銀行調查、審批；3、憑銀行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續；4、簽訂有關借款合同及擔保合同等；5、辦理保險、房屋抵押登記手續6、辦理貸款發放手續；7、依照合同約定按期償還本息；8、還清貸款，合同解除、註銷抵押登記。